Acceso a la herramienta
Para acceder a la herramienta de Calculadora de Hipoteca puedes ir al Apartado de Inmuebles y pulsar Calculadora de Hipoteca:
O también se puede acceder desde la ficha de tu inmueble en venta, en el lateral, en la sección de Características:
¿Cómo utilizar la calculadora en el seguimiento comercial?
Precio del inmueble: Introduce el valor de la propiedad de interés del cliente.
Ahorro aportado: Registra la cantidad que el cliente tiene disponible como entrada. La calculadora mostrará el porcentaje respecto al precio total.
Plazo en años: Ajusta el número de años en los que el cliente planea pagar la hipoteca.
Tipo de interés: Ingresa el porcentaje del interés estimado para la financiación.
Impuestos y gastos: Considera los gastos adicionales asociados a la compra, como notaría, impuestos y costos administrativos.
Información útil para el seguimiento del cliente
Cuota mensual: Conocer el monto aproximado que el cliente pagará permite evaluar su capacidad de pago y ofrecerle opciones adecuadas.
Importe de la hipoteca: Ayuda a determinar el nivel de financiación requerido por el cliente.
Ahorro aportado: Facilita el cálculo del porcentaje de financiamiento necesario y posibles ajustes en la oferta.
Interés de la hipoteca: Proporciona una visión clara del coste financiero total para el comprador.
Coste total con hipoteca: Permite al cliente evaluar el compromiso financiero a largo plazo.
Beneficios para el agente inmobiliario
Facilita el seguimiento personalizado de cada cliente comprador.
Permite ofrecer simulaciones financieras realistas y adaptadas.
Mejora la capacidad de negociación y asesoramiento con datos precisos.
Optimiza el cierre de ventas al presentar escenarios financieros claros.
Consideraciones
Los cálculos son orientativos y no constituyen una oferta vinculante.
Se recomienda complementar la información con una consulta a entidades financieras.
Factores como tipo de interés variable o comisiones pueden influir en el cálculo final.
Esta herramienta te permitirá fortalecer tu relación con los clientes, proporcionándoles información útil para su toma de decisiones.