A. Etiquetas: qué son y tipos de etiquetas existentes
Las etiquetas son identificadores que puedes añadir a tus inmuebles para diferentes finalidades, por ejemplo: buscar, ordenar, categorizar, filtrar y segmentar tus inmuebles de una forma más eficiente.
Tipos de etiquetas:
Ten en cuenta que Witei ya pone a tu disposición un listado de "etiquetas de sistema o predefinidas", es decir, etiquetas que ya vienen creadas por defecto en tu cuenta de Witei para que puedas añadirlas al apartado etiquetas del Formulario del inmueble. Ejemplo: ascensor, calefacción central, amueblado, etc. Es importante tener en cuenta que no todas estas etiquetas son visibles en los portales.
Si por tu organización interna, te es necesario crear más etiquetas, podrás crear "etiquetas personalizadas" desde el apartado: Configuración > CRM > Etiquetas > Crear etiqueta > Añadir un nombre en español e inglés > Guardar.
Dentro de cada etiqueta personalizada tendrás la opción de configurar usarla de forma: pública o privada. Ten en cuenta que las "etiquetas privadas" no se mostrarán en tu web inmobiliaria, en portales con los que sincronices los inmuebles a los que se la apliques, carteles y/o fichas detalladas que crees.
Podrás también elegir si deseas que esa etiqueta se tenga en cuenta para el Cruce de inmuebles sugeridos o no. Si se aplica a un contacto, los inmuebles sugeridos se filtrarán teniendo en cuenta esta etiqueta.
A continuación te mostramos la leyenda de colores e iconografía que verás una vez las etiquetas están añadidas en la ficha, así podrás identificar el tipo de etiqueta más fácilmente:
*Importante: las etiquetas están visibles para todos los usuarios del espacio de trabajo, pero solo las pueden editar, crear o eliminar los usuarios con permisos de administrador.
Si deseas ver cómo gestionar las etiquetas en vivo, en el siguiente vídeo explicativo podrás encontrar el paso a paso detallado e información relevante sobre ellas:
A continuación te dejamos el minutaje con enlaces directos a cada bloque de contenido para que vayas directo al apartado que más te interese revisar de este vídeo:
00:29 - Qué son las etiquetas
01:04 - Cómo añadir etiquetas en cada uno de tus inmuebles
02:50 - Cómo añadir etiquetas masivamente a tus inmuebles
05:37 - Diferencias entre etiquetas del sistema y etiquetas personalizadas
06:11 - Cómo crear etiquetas personalizadas para tus inmuebles
B. Añadir etiquetas a un inmueble y cómo crear etiquetas personalizadas
Si por tu organización interna, te es necesario crear más etiquetas, podrás crear "etiquetas personalizadas" desde el apartado: Configuración > CRM > Etiquetas > Crear etiqueta > Añadir un nombre en español e inglés > Guardar.
Puedes añadir etiquetas a un inmueble tanto si deseas complementar el tipo de inmueble como si deseas indicar más características sobre el inmueble. Todas las etiquetas se se añaden desde el Formulario del inmueble siguiendo estos pasos:
1.Entra en la ficha de inmueble.
2.Arriba a la derecha pincha en "Editar".
3.En el campo "Etiquetas" del formulario del inmueble añade las etiquetas:
Recomendaciones de uso:
Añadir etiquetas al inmueble
Usa el buscador donde se indica "Añade características usando tus etiquetas". Si haces clic, se desplegará el listado de todas las etiquetas. Puedes escribir algo de texto para buscar etiquetas concretas.
Para añadir una etiqueta, haz clic en ella.
Quitar etiquetas del inmueble
Usa el icono de la (X) roja de cada etiqueta para quitarla del inmueble.
Etiquetas sugeridas
Witei ahora te muestra algunas etiquetas sugeridas, basándonos únicamente en la tipología seleccionada del inmueble.
Si alguna de estas etiquetas te parece que encaja con las características del inmueble, puedes añadirla haciendo clic en el icono azul (+) de la etiqueta.
Por último, te recordamos que no todas las etiquetas se envían a todos los portales a través de las pasarelas. Esto no es una novedad ni un cambio, es como siempre ha funcionado, pero lo recodamos principalmente para hacer más realistas las expectativas de nuevos usuarios que desconocen la plataforma.
Ten en cuenta que:
Hay etiquetas que sirven para complementar el tipo de inmueble, como por ejemplo: ático, bajo, adosado, dúplex, etc. Recuerda incluirlas para especificar estos tipos de inmuebles.
Si quieres añadir una etiqueta que Witei no dispone, recuerda que puedes crear etiquetas personalizadas desde ese mismo apartado, pinchando en "Créala tú mismo".
Hay etiquetas que sirven para señalar más características del inmueble como por ejemplo: piscina, cocina equipada, calefacción central, exterior, garaje incluido, etc. Hay que poner todas las características que reúna el inmueble así se publicará correctamente en los portales que las permitan mostrar y el cruce de demandas tendrá más información.
Tienes todos los detalles de cada tipo de etiqueta en el apartado anterior de este artículo que te enlazo aquí.
Observaciones de interés sobre el uso y significado de las siguientes etiquetas de sistema o predefinidas:
"Plaza garaje incluida": la plaza de garaje está incluida en el precio del inmueble.
"Parking": disponibilidad de aparcamiento (pero no tiene por qué estar incluido en el precio).
"Edificio con garaje": posibilidad de plaza de garaje en el mismo inmueble (pero no tiene por qué estar incluida en el precio).
* Te recomendamos añadir a tu inmueble la que proceda en cada caso y, además, especificar todos los detalles sobre ello en el campo "Descripción" de tu inmueble.
C. Usar las etiquetas para filtrar inmuebles
Recuerda que también puedes filtrar tus inmuebles por las etiquetas. Podrás hacerlo desde:
Apartado Inmuebles de tu menú principal de Witei.
Aplicando el filtro: "Etiqueta" > es o no es > (aquí indicas la etiqueta).
Pincha en "Aplicar".
Ahí podrás ver el listado de inmuebles que contengan (o no contengan) la etiqueta por la cual has filtrado previamente.
Si tienes alguna pregunta más ¡consúltanos por el chat!